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Studio Meublé de 2009 forte rentabilité

Description complète
Transaction :
Appartement
Type de bien :
Vente de bien
Ville :
Lyon
Surface :
20m²
Nombres de pièces :
1

Studio meublé dans résidence de 2009 - A moins de 100 mètres du Tramway T2 arrêt Villon (accès direct Grange Blanche, Jean Macé et Perrache). Studio de 17m² en étage élevé dans résidence étudiante sous bail commercial de 2009. Idéal pour un investissement en toute sérénité puisque le loyer annuel est garanti par le gestionnaire : 3 800Euros HT, soit une rentabilité de 4,8 % et bénéficiez de la fiscalité de la location meublée qui vous permet de ne pas payer d'impôt. Un investissement avec un fort taux de rentabilité, sans souci de gestion, sans frais de gestion, sans risque d'impayé de loyers, sans impôt sur le revenu. La résidence n'ayant que 9 ans (2009), aucuns gros travaux de copropriété à prévoir. Beau potentiel. Emplacement n°1 : A seulement 3 mintues à pieds du Tramay T2 (accès direct Jean Macé et Perrache). Métro D arrêt Sans souci à 15 minutes à pieds également. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 264Euros soit 22Euros par mois (comprennent les charges courantes de copropriété non récupérables auprès du locataire). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46. Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK.

DPE : vierge

GES : vierge


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