EXCLUSIVITÉ Limite Lyon 3 Lumineux T2 de 49,63 m² en étage élevé avec vue dégagée sur Fourvière et sans vis-à-vis.
Au pied du futur tramway T6 (reliant le campus de la Doua et les hôpitaux Est) qui permettra de rejoindre les Gratte-Ciel et le métro A en quelques minutes.
Appartement T2 entièrement rénové avec goût, du sol au plafond, en passant par lélectricité, la plomberie, le double vitrage, etc…
Dès votre entrée, vous serez séduit par cette sublime pièce de vie de plus de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Depuis la cuisine, vous aurez accès à une loggia fermée, qui permet de bénéficier dun espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, une chambre confortable avec placard de rangement intégré pour une parfaite optimisation.
Salle deau moderne et fonctionnelle avec emplacement pour la machine à laver WC séparés.
Belles prestations pour cet appartement : double vitrage, très belle vue dégagée sans vis-à-vis, nombreux rangements, cave.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en surface au sein de la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges : 159Euros/mois comprenant l’eau froide, le chauffage, les charges de copropriété : ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc … et les charges afférentes à la cave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 610 Euros et 870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
