LA DOUA / SALENGRO – 6 rue de l’Espoir 69100 Villeurbanne
Dans une résidence bien entretenue, clôturée et arborée, venez découvrir un T3 traversant de 64m² bénéficiant dun balcon et dune place de parking privative.
Idéalement situé à quelques mètres de lUniversité Claude Bernard Lyon 1 et des lignes de tramway T1 et T4, lappartement offre un accès rapide à la station de métro Charpennes ainsi quà la gare SNCF Part-Dieu. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité immédiate : Carrefour Market, Intermarché, boulangerie, pharmacie, La Poste, etc.
Lappartement est en bon état général et se compose dun agréable séjour carrelé donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces verts, dune cuisine indépendante et spacieuse, ainsi que de deux chambres au calme de 11m² et 12m². La salle deau, moderne et fonctionnelle, dispose dune douche à litalienne. Les toilettes sont séparées et équipées dun WC suspendu. Lappartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et dun DPE favorable en classe D. Une place de parking privative est incluse dans le prix.
Loyer mensuel hors charges : 736 Euros
Charges mensuelles : 136 Euros (comprenant eau froide et chauffage)
Loyer charges comprises : 872 Euros
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 825,37 Euros TTC (incluant l’état des lieux d’entrée)
Dépôt de garantie : 736 Euros
Disponible immédiatement.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré hors charges : 13 Euros/m²
Loyer de référence hors charges : 10,80 Euros/m²
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 872 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 685,69 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 825,37 Euros
