À Francheville, découvrez un bien rare aux portes de Lyon, où élégance contemporaine, calme et nature s’accordent à merveille.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais, au sein d’une résidence de standing livrée en 2026, sécurisée et arborée, cet appartement de 109 m² Carrez occupe le 3ème et dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 93 m², accessible depuis toutes les pièces, qui prolonge l’appartement vers l’extérieur et offre un cadre de vie privilégié.

Traversant Est-Ouest, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement particulièrement paisible.

L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine semi-ouverte. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle avec la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter simplement du calme environnant.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux finitions soignées, habillées de parquet en chêne et dotées chacune de rangements. L’une dispose de sa salle d’eau privative. Une salle de bains contemporaine, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Deux garages privatifs sont inclus dans le prix.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parquet en chêne et excellente performance énergétique.

À seulement 350 mètres du centre de Francheville, les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. L’arrêt de bus desservi par la ligne C20 se situe à 50 mètres et permet de rejoindre la gare TER de Francheville, le métro D et le centre de Lyon en 20 minutes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.