Coeur Gratte-Ciel – Rare à la vente – Grand T2 de 54,4 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur et un balcon de 15 m², dans une résidence sécurisée, agréable et bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement lumineux offrant un accès direct au grand balcon depuis toutes les pièces. Bien conçu, il dispose d’un grand séjour de 23 m², d’une cuisine entièrement équipée, séparée et attenante au séjour, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre.
Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Gratte-Ciel, à 4 minutes de l’avenue Henri Barbusse et de ses commerces, et à seulement 3 minutes de l’arrêt « Hôtel de Ville – TNP » du tramway T6 (livraison prévue au premier trimestre 2026), cet emplacement permettra de rejoindre facilement le plus grand campus de la région au nord (26 000 étudiants) et les hôpitaux de Grange-Blanche au sud.
L’étage élevé, l’absence de voisins au-dessus, la vue dégagée, le grand balcon et la localisation centrale sont autant datouts qui font de ce bien un appartement unique et agréable à vivre. Sa grande surface, sa cave et la possibilité d’acheter un garage fermé en option lui offrent de nombreux espaces de stockage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande).
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1340 Euros et 1870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
