Idéalement situé à proximité des Gratte-Ciel (rue Gérard Maire), ce logement profite d’un emplacement premium, à deux pas de toutes les commodités : métro A, futur tramway T6 prévu pour 2026, place de la Mairie, avenue piétonne et commerçante Henri Barbusse, marché local trois fois par semaine, écoles, théâtre TNP, cinéma, piscine Boulloche, salles de sport.
Dans une résidence arborée, récente (2005) et haut standing, venez découvrir ce T3 entièrement rénové et climatisé de 63m² avec balcon, cave et garage (en supplément). Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par l’environnement verdoyant, les prestations soignées et le volume de la pièce à vivre (32m²). Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, mobilier) ouvrant sur le séjour spacieux et lumineux, le tout donnant accès à un agréable balcon, au calme sur espaces verts, sans vis-à -vis. La partie nuit est composée de deux chambres confortables en parquet chêne, une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un toilette séparé.
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel, système de climatisation, excellent DPE classé C.
Local à vélos. Cave incluse dans le prix. Possibilité d’acquérir en supplément, un grand garage en sous-sol de 21m² avec électricité.
Un lieu de vie paisible, moderne, et prêt à accueillir vos plus beaux projets.
Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 730 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
