Idéalement situé au coeur des Gratte-Ciel, ce logement profite d’un emplacement premium, à deux pas de toutes les commodités : métro A, futur tramway T6 prévu pour 2026, place de la Mairie, avenue piétonne et commerçante Henri Barbusse, marché local trois fois par semaine, écoles, théâtre TNP, cinéma, piscine Boulloche, salles de sport.

Dans une copropriété arborée, bien entretenue et ravalée dernièrement, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux T4/T5 de 78,46m² Carrez, traversant Est-Ouest. L’entrée dessert un double séjour de 26m² donnant accès au premier balcon, et une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit est composée de trois chambres confortables en parquet chêne, une salle d’eau fonctionnelle et des wc séparés. Une cave est incluse dans le prix et des places de parking collectives sont mises à disposition des résidents.

Bon DPE classé D (logement non impacté par les nouvelles réformes climat).
Une opportunité rare à saisir, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement fiable.

Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)