A mi-chemin entre les Gratte-Ciel et le Campus de la Doua, dans une zone calme et pavillonnaire (impasse Richard), ce T3/T4 de 65m² à rénover offre un fort potentiel : créez votre futur chez-vous ou optimisez-le pour un investissement en colocation.
Situé au 3e étage dune copropriété à taille humaine, lappartement est traversant Est/Ouest, baigné de lumière, avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et bénéficiant d’un calme absolu.
– Double séjour de 26 m², lumineux et modulable, possibilité de créer une 3e chambre
– Cuisine spacieuse et indépendante, avec cellier attenant
– Deux chambres confortables de 11m² chacune, au calme
– Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparées
– Chauffage individuel, fenêtres en double vitrage, faibles charges de copropriété
– Une cave et un parking offrent un stationnement facile et un stockage utile
Un bien rare à fort potentiel, dans un secteur recherché, offrant de belles perspectives de valorisation à moyen terme.
Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1690 Euros et 2320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
