LYON 6ème – T4 de 91m² – rénovation haut de gamme

LYON

réf: 2339c

  • 710.000 €

A propos de cette annonce :

Au coeur du prestigieux 6ème arrondissement, venez découvrir ce logement somptueux de 91 m² climatisé et entièrement rénové avec goût. Dans une copropriété bon standing, au 6ème étage avec ascenseur, appartement d’angle offrant des prestations haut de gamme. Pièce de vie baignée de lumière (32m²) bénéficiant de grandes ouvertures exposées sud-ouest, cuisine sur-mesure et entièrement équipée, ouverte sur le salon en parquet chêne. L’entrée dessert trois chambres confortables (entre 11 et 15 m²) disposant chacune de placards dressings menuisés, une salle de bains moderne et fonctionnelle avec double vasque, une seconde salle d’eau et un toilette séparé. Chauffage individuel, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Excellent DPE classé C (logement non impacté par les nouvelles réformes climat et environnement. Une cave est vendue avec l’appartement.

EMPLACEMENT PREMIUM : métro Masséna à 6 min, Place des Brotteaux à 7 min, Gare SNCF et Centre commercial la Part-Dieu, Halles de Lyon Paul Bocuse, écoles, bars-restaurants et nombreux commerces de proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 710.000 €
  • Superficie 92 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2339c
  • Surface habitable 92
  • Nb pièces 4
  • nb etages 6
  • chauffage individuel au gaz
  • cave -1
  • Ville LYON
  • Code postal 69006

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 156 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 24 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1080 €

et

1510€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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