Au pied du métro Flachet, dans une résidence récente et soigneusement entretenue, venez découvrir ce lumineux T3 de 64 m² Carrez avec balcon, cave et parking privatif. Dès lentrée, la clarté naturelle et le volume du séjour sauront vous séduire. La cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) souvre sur un salon chaleureux en parquet chêne, le tout prolongé par un agréable balcon de 8 m² exposé plein ouest, offrant une vue dégagée idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dune salle de bains fonctionnelle avec baignoire et emplacement lave-linge, dun WC séparé ainsi que de rangements pratiques.
Chauffage individuel, fenêtres double vitrage, et un excellent DPE classé C assurent confort et efficacité énergétique.
Une cave ainsi quune place de parking privative en sous-sol sont incluses dans le prix.
Un emplacement idéal pour votre quotidien : métro A au pied de la résidence, permettant de rejoindre aisément Charpennes puis la Presquîle. Larrivée du tramway T6 en 2026 renforcera encore lattractivité du secteur. Vous profiterez également dune vie de quartier animée avec de nombreux commerces de proximité, des grandes surfaces accessibles (Carrefour) et un accès rapide aux grands axes routiers.
Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
