PLACE WILSON – T3 traversant avec cave

VILLEURBANNE

réf: 2428A

  • 190.000 €

A propos de cette annonce :

PLACE WILSON – Découvrez ce beau T3 traversant de 52m² en étage, idéalement conçu, dans une copropriété bien entretenue. Idéal pour investisseurs ou résidence principale.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre lumineuse d’environ 24m² avec parquet et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet, au calme, donnant sur l’intérieur de la copropriété, dont une avec placard. Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver et WC séparés.

Faibles charges de copropriété.
– Possibilité d’acquérir un garage fermé de 15 m² avec mezzanine
– Cave de 8 m²

EMPLACEMENT PREMIUM :
– Université Claude Bernard Lyon 1 à proximité avec 26 000 étudiants
– Métros A/B Charpennes à 700 mètres à pied pour un accès facile à l’Hôtel de Ville, Bellecour et Part-Dieu
– Tramways T1/T4 à 3 minutes à pied pour un accès rapide à La Doua, Part-Dieu et Confluence, et le Parc de la Tête d’Or à 8 minutes à pied
– Commodités à proximité : Intermarché, Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, marché local Place Wilson, écoles, etc.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 30 lots.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1470 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 190.000 €
  • Superficie 52 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2428A
  • Surface habitable 52
  • Nb pièces 3
  • nb etages 2
  • chauffage électrique convecteur
  • cave -1
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 323 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1470 €

et

2020€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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