PROGRAMME NEUF LIVRE – COEUR GRATTE-CIEL

VILLEURBANNE

réf: 2310i

  • 284.000 €

A propos de cette annonce :

RARE et TRES BELLE OPPORTUNITE – POUR PRIVILEGIERS dans petite résidence 2023 de seulement 9 logements Livrée (Vous n’attendrez pas la construction) Sans logements sociaux et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (7 000 Euros de frais au lieu de 23 000 Euros en achetant dans l’ancien) . T3 Coeur Gratte-Ciel dans programme NEUF – Appartement très bien conçu Sans aucune perte de place avec prestations hauts de Gamme : Fenêtres Aluminium, Carrelage Grand Format, parquet contrecollé, Chaudière individuelle gaz, Cloisons isolantes, double vasque, Etc.) Appartement Au Calme complet dans une rue peu passante au coeur des Gratte-Ciel, à quelques minutes du métro, Très Lumineux, Traversant, Beau balcon, 2 chambres côté jardin spacieuses avec placards. Salle de bains spacieuse avec grande douche, WC suspendu séparé.
Aucun frais à prévoir pendant de nombreuses années (Pas de travaux de copropriétés, pas de travaux énergétiques, pas de travaux dans l’appartement,etc.)

Nouveau Prix : 300 000 Euros soit 4 871 Euros / m² avec frais de notaire réduit, ce qui équivaut à acheter dans l’ancien à 284 000 Euros soit seulement 4 632 Euros / m².

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 530 Euros et 717 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 284.000 €
  • Superficie 61 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2310i
  • Surface habitable 61
  • Surface terrain 5
  • Nb pièces 3
  • nb etages 1
  • chauffage Gaz individuel Radiateur
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 92 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 13 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 530 €

et

717€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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