Villeurbanne Parc Tête d’Or – Charpennes / Tonkin – T3 traversant de 75m² avec BALCON, CAVE et GARAGE au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et local à vélos.
Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par la lumière naturelle et la vue incroyable qu’offre cet appartement. Pièce à vivre lumineuse en parquet chêne massif donnant accès à un agréable balcon pouvant accueillir une table à manger familiale, en étage élevé, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet de déjeuner en famille et bénéficie d’un cellier offrant une grande capacité de stockage. L’espace nuit est composé de deux chambres parquetées, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, un toilette séparé et de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques, excellent DPE classé en C. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément.

EMPLACEMENT PREMIUM : tramways T1-T4 à 3 min à pied (trajet direct pour Charpennes et la gare SNCF Part-Dieu), futur T6 prévu pour 2026, commerces de proximité et marché local trois fois par semaine sur la place Wilson, université Claude Bernard (26 000 étudiants), accès rapide aux périphériques Est et Ouest, célèbre et prestigieux Parc de la Tête d’Or à seulement 250 mètres.

Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1070 Euros et 1470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)