République. Cachet de lancien – Appartement T2 de 46,30m2 au sein dune copropriété à taille humaine très bien entretenue.
EMPLACEMENT PREMIUM pour une résidence principale ou investisseurs
– 600 mètres du Métro A, arrêt République
– 450 mètres de la Place Wilson, de son marché et de ses commerces,
– 700 mètres des tramways T1 et T4, arrêt Condorcet desservant entre autres Charpennes, Part Dieu, Manufacture et Confluence,
– Université Claude Bernard Lyon 1 – 26 000 étudiants
Beau potentiel pour cet appartement bien agencé
– Possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse d’environ 25m2 avec cuisine ouverte
– Coin nuit avec une chambre spacieuse de plus de 12m2
– Salle deau et toilettes séparés
Une grande cave de 21,24m2 est incluse dans le prix de vente.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
