CHARPENNES – Entre Villeurbanne et le prestigieux 6ème arrondissement, venez découvrir un appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon, cave et parking privatif (en supplément). Au pied de la résidence, vous profiterez de nombreuses commodités : métro Charpennes (A-B), lignes de tramways T1-T4 (accès direct pour la gare Part-Dieu), écoles, marché local et nombreux commerces de proximité.

Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée. Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. La partie nuit se compose comme suit : deux chambres en parquet, une salle de bains fonctionnelle, un toilette séparé et de nombreux rangements. Chauffage individuel, fenêtres en double vitrage et DPE classé en D (logement non impacté par les nouvelles réformes climat et environnement). La copropriété a été entièrement rénovée : façade, étanchéité et parties communes refaites.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)