Exclusivité – idéal 1er achat – Petit Prix pour Emplacement N°1 – A seulement 300 mètres du métro Debourg, studio de 18 m² Appartement loué sous bail commercial aucune perte de loyer avec une rentabilité de 4 %. (Loyer de 2 784 Euros HT)

Dans résidence récente de 2009, en étage avec ascenseur, studio très lumineux exposé sud.
Kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, meubles de rangement) ouverte sur pièce de vie avec placard mural.
Salle d’eau avec douche et WC.

Emplacement n°1 :
– Métro B et Tramway T1 et T6 arrêt Debourg à seulement 300 mètres.
– L’ENS et ses 2300 étudiants se situe à 100 mètres et le campus de l’EM de Lyon arrive bientôt.
– Halle Tony Garnier à 500 mètres.
– Stade de Gerland à 550 mètres.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété composée de 105 lots.
Charges mensuelles: 15 Euros par mois comprenant les charges de copropriété, ascenseur et d’eau froide.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 330 Euros et 480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)