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métro hotel de ville T2 coup de coeur renta. 4.3% –  199.000 € HAI

EXCLUSIVITE. Idéal investisseurs. Emplacement n° 1 : à 100 m de la place des Terreaux et 250 m du métro Hotel de Ville ( rue Sainte Catherine). Superbe T2 coup de coeur entièrement refait à neuf en duplex de 31 m2 utiles au 3 ème étage avec ascenseur.
Rénovations de qualité : électricité, plomberie, sanitaire, agencement, peintures….)
Charme de l ancien : belle hauteur sous plafond, parquet versailles.
Lumineux avec 2 grandes fenetres.
A l entrée, belle Cuisine US équipée sur séjour, salle d ‘eau, toilettes. A l ‘étage chambre en mezzanine de 13 m2 utiles ( hauteur sous plafond 1.7 m ).
Idéal invesitiiseurs : location meublée (740Euros ttc ) soit 705Euros hors charges ( bonne rentabilité de 4.3% et produit patrimonial )
Faibles taxes foncières.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Charges mensuelles : 36 Euros par mois comprenant l’eau froide, les charges de copropriété : ascenseur, assurance de l’immeuble, entretien des parties communes.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

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REFERENCE: 1533
TYPE OFFRE: Vente de bien
TYPE BIEN: APPARTEMENT
SURFACE HABITABLE: 31 m²
NB PIECES: 2
NB CHAMBRES: 1
NB ETAGES: 3
ANNEE CONSTRUCTION: 1900
ASCENSEUR: OUI
CP: 69001
VILLE: LYON
DEPARTEMENT: 

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