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RARE – 200m² d’extérieur au pied du métro SANS SOU –  349.000 € HAI

EXCLUSIVITE – COUP DE COEUR pour ce rez de jardin et son extérieur de 200m² au pied du métro SANS SOUCI – RARE – Appartement T3 de 55m² entièrement rénové avec un extérieur hors du commun en plein coeur de Lyon !
Idéalement situé dans une résidence récente sécurisée à 100 mètres du métro D Sans Souci – proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, université Lyon 3, etc…

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une magnifique terrasse de 90m² un jardin de 115m² en intérieur de copropriété. Coin nuit desservant deux chambres avec rangements intégrés et accès à un balcon de 6m². Une salle d’eau fonctionnelle refaite à neuf. WC séparés.

Double vitrage. Chauffage individuel. Cave.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément.

L’appartement a été entièrement rénové : murs, sols, plafonds avec mise en place de spots, électricité, plomberie, système de chauffage, verrière, … Tout a été refait avec goût.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 88 Euros comprenant les charges de copropriété, l’eau froide et les charges afférentes à la cave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Au vu de la situation sanitaire, deux personnes maximum seront autorisées lors des visites. Merci de vous munir d’un masque et de gel hydroalcoolique. 

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
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REFERENCE: 1676
TYPE OFFRE: Vente de bien
TYPE BIEN: APPARTEMENT
SURFACE HABITABLE: 60 m²
NB PIECES: 3
NB CHAMBRES: 2
NB ETAGES: 0
TERRASSE: -1
ANNEE CONSTRUCTION: 2000
ASCENSEUR: OUI
CP: 69003
VILLE: LYON
DEPARTEMENT: 

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