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T4 Dans ancien Hôtel Particulier – Jardin 250 m² – –  750.000 € HAI

Exclusivité – Place Wilson – Appartement Coup de Coeur dans ancien Hôtel Particulier.

Tout près du 6ème arrondissement, ce très bel appartement d’Exception de 132 m² avec cachet de l’ancien à tout pour vous séduire. Situé en rez-de-jardin avec son terrain de 245 m² arboré exposé Ouest/Sud, ce bien présente de nombreux atouts.

Cet appartement se compose d’un grand espace de vie de 60 m² en triple exposition, d’une cuisine donnant un accès direct au jardin, de deux grandes chambres de 21m² et 19 m², de deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé. Il est possible de créer une 3ème chambre .

En plus des 132 m², une pièce complémentaire est vendue avec pour une surface de 11 m² pouvant servir de chambre d’amis, d’atelier, de bureau.
Le tout avec une très belle hauteur sous plafond de 3m40, un carrelage et parquet d’époque très bien conservé. Une cave de 19 m² ainsi qu’un garage double privatif de 32 m² complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 4 lots principaux.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2710 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

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REFERENCE: 2168
TYPE OFFRE: Vente de bien
TYPE BIEN: APPARTEMENT
SURFACE HABITABLE: 142 m²
NB PIECES: 5
NB CHAMBRES: 3
NB ETAGES: 0
TERRASSE: -1
ANNEE CONSTRUCTION: 1910
CP: 69100
VILLE: VILLEURBANNE
DEPARTEMENT: 

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