Secteur Flachet (proche métro) – Idéal primo-accédant – Coup de coeur- Ce T2 de 49 m² entièrement rénové lumineux en étage élevé vous séduira par sa splendide vue dégagée plein OUEST sur Fourvière, Part-Dieu, extrêment lumineux 2 balcons à vivre.
Au sein d’une copropriété sécurisée, cet appartement se compose d’un séjour 20 m² donnant accès direct à un balcon de 7 m² exposé Ouest, d’une cuisine séparée totalement équipée de 7 m², d’une chambre de 11 m² donnant accès à un balcon privatif de 3 m². Une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Volet roulant electrique et double vitrage déjà remplacé. Chauffage collectif urbain. DPE classé en D.
Possibilité de stationnement au sein d’un parking collectif.
Emplacement de choix :
À seulement 500 mètres du Métro Flachet et 15 minutes à pied du centre des Gratte-Ciel (TNP, Mairie, Avenue Henri Barbusse, Marché, Carrefour …).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges: 198 Euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, charges de copropriété du bâtiment.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 720 Euros et 1020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
