Exclusivité – idéal 1er achat – Petit Prix pour Emplacement N°1 – A seulement 300 mètres du métro Debourg, studio de 19,44 m². Appartement loué sous bail commercial aucune perte de loyer avec une rentabilité de 5,5% (puis 5,7 % après augmentation de loyer). Loyer annuel actuel de 3 286 Euros HT assuré sans aucun risque d’impayé et sans aucun frais de gestion.
Dans résidence récente de 2009, au 3e étage avec ascenseur.
Kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, meubles de rangement) ouverte sur pièce de vie avec placard mural.
Salle d’eau avec douche et WC.
Emplacement n°1 :
– Métro B et Tramway T1 et T6 arrêt Debourg à seulement 300 mètres.
– L’ENS et ses 2300 étudiants se situe à 100 mètres et le campus de l’EM de Lyon à proximité
– Halle Tony Garnier à 500 mètres.
– Stade de Gerland à 550 mètres.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété composée de 104 lots.
Charges mensuelles: 20 Euros par mois comprenant les charges de copropriété, ascenseur et d’eau froide.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 510 Euros et 730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
