EMPLACEMENT N°1 -Coup de Cur assuré UNIVERSITÉ LYON II BRON – Entièrement rénové: Sols, murs, plafonds, faience, cuisine, mobilier, etc…un appartement idéal, lumineux, dans une résidence sécurisée pour un étudiant en quête de tranquilité, de confort et de praticité.
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur dune résidence récente, sécurisée et très bien entretenue avec laverie, ce studio lumineux de 18,08 m², exposé plein sud permettra à vos enfants étudiants ou à vos locataires dintégrer un logement sain, rénové et moderne.
Sans aucune perte de place, il est composé dune entrée avec placard équipé, dune kitchenette équipée neuve avec de nombreux rangements, four et réfrigérateur. La salle deau a été entièrement refaite (faience, paroi de douche, meuble vasque, sols, murs, plafond, et rangements..). Concernant la pièce de vie, le mobilier est vendu avec lappartement et est composé dune banquette dépliable pour avoir un grand lit de 160*200 , dun bureau, dune table à manger, de nombreuses étagères, cette pièce a également rénové (radiateurs, sols, murs, etc
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Dans un quartier agréable de Bron, commerçants, bien fréquenté, à seulement 2 arrêts de tramway de luniversité LYON 2 de Bron (13 minutes à minutes sans prendre le tramway), et à seulement 5 arrêts de tramway des facultés de Médecine (13 minutes en transport) –
Côté investisseur, Bron nest pas concerné par lencadrement des loyers et cet appartement pourra être loué facilement 600 Euros Hors charges par mois soit 6% de rentabilité)
Les charges mensuelles de seulement 46 Euros incluent lentretien des parties communes ainsi que lascenseur.
Bien soumis au statut de la copropriété et ne fait l’objet daucune procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 370 Euros et 520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
