Entre Charpennes et République (Rue d’Alsace)
Au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m² en étage.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une agréable pièce de vie avec un beau parquet massif. La cuisine, entièrement équipée et attenante au séjour, est actuellement séparée, mais peut facilement être ouverte pour offrir un espace de vie convivial d’environ 28 m².
L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 12,17 m², d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes.
Construit en 1993, l’immeuble offre des prestations de qualité : résidence sécurisée, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, nombreux rangements, faibles charges et un très bon DPE classé C.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif :
Au pied de la résidence, vous profiterez de nombreuses commodités : métro Charpennes (A-B), lignes de tramways T1-T4 (accès direct pour la gare Part-Dieu), écoles, marché local et nombreux commerces de proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 710 Euros et 1000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
