Au cur du quartier prisé de la Croix-Rousse, rue Louis-Thévenet, à deux pas du métro et de la vie commerçante emblématique du plateau, venez découvrir cet appartement T3/T4 de 63m², alliant calme, luminosité et qualité de vie.
Situé dans une copropriété clôturée, sécurisée et arborée, ce logement offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès lentrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et le charme des parquets, qui apportent chaleur et caractère à lensemble des pièces.
Lappartement se compose comme suit :
– Un séjour de 26m² en parquet, baigné de lumière
– Une cuisine indépendante et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver)
– Deux chambres confortables (9 et 12 m²), au calme
– Une salle deau fonctionnelle et des WC séparés
– Huisseries double vitrage et système de chauffage individuel au gaz
– Bon DPE classé D, logement non impacté par les nouvelles réformes climat et environnement
Une cave complète ce bien. La copropriété met également à disposition quelques places de stationnement collectives pour les résidents.
Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et authentique au cur dun quartier emblématique de Lyon.
Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
