Coup de cœur – Grand studio à deux pas des Gratte-Ciel et à proximité immédiate du campus de la Doua (26 000 étudiants), avec le tram T6 à seulement 200 mètres de l’appartement.

Vendu libre de toute occupation, ce grand studio de 25,19 m² est en excellent état et parfaitement aménagé.
Idéal pour un jeune étudiant, votre enfant ou un jeune actif, ce studio se démarque par ses prestations : une vraie cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une pièce de vie parfaitement optimisée avec un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec emplacement pour la machine à laver et WC.

Possibilité d’acquérir une place de parking privative en surface.

Atout majeur pour l’acquéreur : la copropriété a déjà voté et payé l’ensemble des travaux énergétiques (ravalement de façade, isolation par l’extérieur, isolation des planchers bas, robinets thermostatiques, VMC…) ainsi que les fenêtres neuves en double vitrage.
Aucun frais n’est donc à envisager pour les futurs propriétaires et ce qui permettra également d’acquérir un appartement passant d’un DPE actuellement classé E, à un DPE classé C après réalisation de tous les travaux (résultat obtenu avec un DPE projeté), véritable valeur ajoutée pour votre investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 270 Euros et 410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)