Cœur Gratte-Ciel – À proximité immédiate de toutes les commodités : au pied du métro A, de l’avenue Henri Barbusse, du nouveau projet Gratte-Ciel, et de la ligne de tramway T6 reliant les Hôpitaux Est à la Doua. Commerces, écoles, marché local, mairie, Poste, restaurants, Carrefour… tout est à portée de main!

Au sein d’une copropriété de standing, sécurisée, située au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 non meublé en excellent état de 48,02 m², situé au calme, côté intérieur de la copropriété.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine, entièrement équipée et attenante au séjour,
L’espace nuit comprend une chambre de 10 m², au calme, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.

Résidence de standing sécurisée de 1994, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et bon DPE classé en D.
Une place de parking en sous-sol de la résidence est louée avec l’appartement.

Loyer mensuel hors charges: 801 Euros
Charges mensuelles : 69 Euros comprenant l’eau froide
Loyer charges comprises par mois : 870Euros
Frais d’agence à la charge du locataire : 624 Euros TTC comprenant l’état des lieux.
Prévoir un chèque de caution de 801 Euros.

Disponible le 26 octobre !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 16,70 Euros/m²
Loyer de base : 13,90 Euros/m²

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)