LA DOUA – T4 colocation meublée – balcon

VILLEURBANNE

réf: 2387Z

  • 1.362 €

A propos de cette annonce :

Colocation LA DOUA (2 impasse des Soeurs) – T4 entièrement meublé de 78m² avec trois chambres, balcon et parking.
A moins de 10 min à pied de l’université Claude Bernard et du tramway T1 (accès direct pour la station de métro Charpennes et la gare SNCF Part-Dieu).

Logement situé au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant est-ouest.
Séjour en parquet avec canapé, table à manger et télévision. Cuisine spacieuse et indépendante offrant tout l’équipement nécessaire (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, four et micro-ondes). Trois chambres au calme bénéficiant chacune de lits, bureaux et rangements. Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche, toilette séparé. Agréable balcon sans vis-à-vis, donnant sur les espaces verts privés de la résidence. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Places de parking collectives mises à disposition.

Logement disponible à compter du 1er juin 2024.
Loyer mensuel : 1 200 Euros (soit 400 Euros par chambre)
Charges courantes : 162 Euros chauffage et copropriété inclus (soit 54 Euros par chambre)

Frais d’agence à la charge du locataire : 1 012,57 Euros
Prévoir un chèque de caution de 1 362 Euros

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1 137,19 Euros
Loyer de base : 950,26 Euros
Complément de loyer : 62,81 Euros (équipements, balcon et parking collectif)

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1000 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 1 362 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 888 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 1 067 Euros
– Complément de loyer : 133 Euros

En détail :

  • Prix 1.362 €
  • Superficie 78 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2387Z
  • Surface habitable 78
  • Surface terrain 6
  • Nb pièces 4
  • nb etages 3
  • chauffage collectif au gaz
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 241 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 53 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1000 €

et

1400€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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