RÉPUBLIQUE – COUP DE CŒUR – Entièrement rénové – Dernier étage

Disponible des maintenant !

T4 de 79,50 m² entièrement refait : sols, murs, plafonds, isolation, salle de bain, cuisine, etc…

Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne – République, à proximité immédiate du métro A, des commerces et de toutes les commodités.
Au dernier étage, appartement au calme, bénéficiant d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m².

Cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four).
Côté nuit, trois chambres, chacune disposant de placards de rangement intégrés.
Une cave complète ce bien.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément pour 105 Euros par mois.

Loyer mensuel hors charges : 1 110 Euros
Charges mensuelles : 280 Euros (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copropriété et ascenseur)
Loyer charges comprises : 1 390 Euros

Honoraires à la charge du locataire : 1 033,50 Euros comprenant l’état des lieux d’entrée.
Dépôt de garantie : 1 110Euros

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré hors charges : 12,80 Euros/m²
Loyer de référence hors charges : 10,70 Euros/m²
Complément de loyer de 92,40 Euros : cuisine équipée et cave

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1400 Euros et 1930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 1 390 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 851 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 1 018 Euros
– Complément de loyer : 92 Euros