Studio meublé rénové avec goût, coup de cœur assuré, idéal étudiant(e) ou jeune salarié(e)

À proximité du campus de la Doua et du tramway T6, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², entièrement rénové avec soin et offrant de belles prestations.

Ce véritable cocon séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui lui confère une agréable sensation d’espace.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : sols, murs, plafonds, salle de bains entièrement neuve, ainsi que l’ensemble des installations électriques et de chauffage, entièrement neufs.

La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire pour un quotidien confortable, avec notamment un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes et de nombreux rangements.

Le studio est loué avec la plupart de ses meubles, dont un grand lit escamotable offrant un couchage de 160 × 200 cm, qui se transforme en banquette en journée pour optimiser l’espace de vie. Vous bénéficierez également d’un placard aménagé, de nombreux rangements, d’un bureau, d’une table et d’une télévision.

Pour un confort optimal, l’appartement dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.

Entièrement rénové, fonctionnel, lumineux et au calme absolu, ce studio constitue un cadre de vie idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune salarié(e) souhaitant profiter d’un logement confortable et prêt à vivre, à proximité des transports et du campus universitaire.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel hors charges : 655 Euros
Charges mensuelles : 45 Euros
Loyer charges comprises : 695 Euros

Frais d’agence à la charge du locataire : 296 Euros TTC comprenant l’état des lieux d’entrée.
Prévoir une caution de 1 310 Euros.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 467.2 Euros
Loyer de base : 655 Euros
Complément de loyer : 187.8 Euros
Motif du complément de loyer : cuisine équipée, rénovation 2026

Bien soumis au statut de la copropriété.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
Loyer : 695 Euros par mois, charges comprises
dont 40 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie
Honoraires charges locataire 296 Euros TTC
dont 68 Euros pour état des lieux

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 560 Euros et 800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 695 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 390 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 467 Euros
– Complément de loyer : 188 Euros