EXCLUSIVITE – Confluence – Beaucoup de charme pour ce T2 de 47,6 m² à 100 mètres du tramway T1/T2 Sainte-Blandine qui permet de rejoindre la gare TGV Perrache et le Métro A en seulement un arrêt.
T2 traversant avec agréable pièce de vie de 25m² parquet chêne, cheminée, belle hauteur sous plafond. Côté cuisine, elle est entièrement meublée et est positionnée sur une estrade qui permet de créer un espace séparé et agréable.
Une chambre côté cour avec placard de rangement aménagé. Salle de bain avec emplacement pour la machine à laver.
Supermarché au pied de l’immeuble et tous les commerces du Cours Charlemagne et du centre commercial de Confluence (Cinéma, boutiques, restaurants, etc…)
Très faibles charges de seulement 47 Euros / mois, chauffage individuel électrique – DPE en D
Contactez l’agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 230 000 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 643 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 772 Euros
