T2 proche la Doua – idéal étudiant ou jeune salar

VILLEURBANNE

réf: 2637

  • 659 €

A propos de cette annonce :

Idéal étudiant ou jeune actif ! T2 à proximité du campus de la Doua.

A seulement 10 minutes à pied du campus de la Doua, à 15 minutes à pied du métro République et à 8 minutes à pied du tramway T1 arrêt INSA-Einstein, Bus C17/C26/37/69 arrêt Antonin au pied de l’appartement.

Nous vous proposons à la location ce T2 d’une surface de 43 m² exposé SUD, sans aucun vis-à-vis donnant sur les jardins ouvriers. L’appartement se compose d’une cuisine équipée de 10 m², d’un salon lumineux d’environ 15 m² et d’une chambre de 10 m² avec placard intégré. Une salle d’eau fonctionnelle et WC séparés.

Loyer mensuel hors charges : 641,58 Euros
Charges mensuelles: 17 Euros incluant l’eau froide et les charges de copropriété.
Loyer charges comprises : 658,58 Euros
Frais d’agence à la charge du locataire : 560,17 Euros TTC (incluant l’état des lieux).
Prévoir un chèque de caution de 641,58 Euros.

Disponible à partir du 15/12/2025.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 860 Euros et 1200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 659 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 560,17 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 672,2 Euros

En détail :

  • Prix 659 €
  • Superficie 43 m²
  • Chambre 1
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2637
  • Surface habitable 43
  • Nb pièces 2
  • nb etages 2
  • chauffage Individuel électrique
  • cave -1
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 316 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 860 €

et

1200€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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