EXCLUSIVITÉ Idéal primo-accédant, investisseur, ou pour
loger vos enfants.
Vous rêvez de devenir propriétaire à petit prix en faisant lachat
dun appartement avec plein de qualités ? Venez découvrir ce beau T3 traversant
Nord / Sud, au calme complet, dans un environnement pavillonnaire, et donnant
entièrement sur lintérieur de copropriété. Vous profiterez dun logement bien
disposé avec un agréable et lumineux séjour donnant accès à un premier balcon,
dune cuisine séparée, de 2 chambres dont
1 donnant accès à un 2ème balcon/loggia (pouvant être entièrement
ouvert ou fermé), dune salle deau moderne avec douche et dun WC séparé.
Lappartement est très lumineux, sans vis-à-vis et est idéal pour un premier
achat, il bénéficie de belles prestations : volets roulants électriques,
fenêtres double vitrage, nombreux rangements et une belle cave en sous-sol.
Vous serez à seulement 350 mètres du tramway T6 (arrêt
Moulin à Vent) et pourrez grâce au tramway rejoindre rapidement la ligne D du
métro (Rue Montagny).
La copropriété vient dêtre entièrement rénovée :
chaudière, ravalement de façade avec isolation par lextérieur, VMC, isolation
des planchers bas, de la toiture, installation de répartiteurs de chauffage,
remplacement des radiateurs. Tous ces travaux vous garantissent une très bonne
isolation, une réduction des coûts et un confort optimal.
Le DPE est très bon : classé en C.
Enfin, la copropriété bénéficie dun très grand parking
collectif.
Nattendez pas pour découvrir ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au 04.81.91.60.46.
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– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 700 Euros et 1020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
