WILSON / RÉPUBLIQUE Découvrez ce bel appartement T3 traversant de 59,56 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein dune résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès lentrée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de 33,51 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Lespace de vie souvre sur un agréable balcon de 8,98 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing aménagé. Vous y trouverez également une salle deau moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés.
Parmi les nombreux atouts de ce bien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements, ainsi quun parking collectif sécurisé par une barrière. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est également à votre disposition.
Un emplacement de choix :
– Métro A République à 10 minutes à pied
– Tramways T1 / T4 offrant un accès rapide à la Gare Part-Dieu, à 500 mètres
– Futur tramway T6 à 100 mètres
– Proximité immédiate de la Place Wilson et de son marché local (3 fois par semaine)
– À quelques minutes de lUniversité Claude Bernard Lyon 1
– À proximité du Parc de la Tête dOr
– Écoles publiques et privées, collèges à proximité
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 31 lots principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1380 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
