CHARPENNES / REPUBLIQUE – 24 rue Alexis Perroncel, 69100 Villeurbanne
À quelques mètres seulement du métro lignes A et B et des tramways T1, T4 et T6, cet appartement bénéficie dun emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Presquîle et la gare SNCF Part-Dieu.
Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité, du marché local, de bars et restaurants ainsi que de toutes les commodités du quotidien, à la croisée de Villeurbanne et de Lyon. La prestigieuse Université Claude Bernard Lyon 1 et le célèbre Parc de la Tête dOr se trouvent également à proximité.
Coup de cur pour ce studio meublé de 20m², situé en rez-de-chaussée dune petite copropriété à taille humaine.
Lappartement se compose dune agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. Vous disposerez également dune salle deau moderne et fonctionnelle, avec douche à litalienne et machine à laver. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel et DPE favorable en classe D.
Le mobilier mis à disposition comprend notamment : canapé-lit, table basse, télévision, bureau, tabourets, machine à café, rangements et divers équipements.
Loyer mensuel hors charges : 635 Euros
Charges mensuelles : 15 Euros
Loyer charges comprises : 650 Euros
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 260 Euros TTC (incluant l’état des lieux d’entrée)
Dépôt de garantie : 635 Euros
Disponible immédiatement.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré hors charges : 21,70 Euros/m²
Loyer de référence hors charges : 18,10 Euros/m²
Motif du complément de loyer : mobiliers et équipements fournis non obligatoire
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 540 Euros et 780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 650 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 362 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 434 Euros
– Complément de loyer : 201 Euros
