T3 entièrement meublé de 66 m², idéal pour une colocation de 2 personnes (soit 497,50 Euros par personne pour une colocation à deux), avec possibilité dajouter une 3e personne ultérieurement (le loyer reviendrait alors à environ 332 Euros par personne, sous réserve de faisabilité et daccord préalable).
Situé à proximité du Campus de la Doua et de lINSA, cet appartement en très bon état bénéficie dun accès rapide au périphérique Croix-Luizet, du tramway T1 à 500 m à pied et des bus C17 et 37 à seulement 50 m.
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest est particulièrement lumineux.
Il comprend :
– Une cuisine séparée et entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et vaisselle complète.
– 2 chambres meublées, avec possibilité daménager une 3e chambre.
– Une salle de bains avec double vasque et baignoire.
– Des WC
– Une loggia et un balcon.
– Un local à vélos et une place de stationnement privative.
Disponible immédiatement
– Loyer mensuel hors charges : 845 Euros
– Charges mensuelles : 150 Euros (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes)
– Loyer mensuel charges comprises : 995 Euros, soit 497,50 Euros par personne pour une colocation à deux.
– Possibilité dajouter une 3e personne ultérieurement : le loyer reviendrait alors à environ 332 Euros par personne, sous réserve de faisabilité et daccord préalable.
– Dépôt de garantie : 995 Euros
– Honoraires dagence à la charge du locataire : 859,82 Euros TTC, état des lieux inclus.
Encadrement des loyers
– Loyer de référence : 747,38 Euros
– Loyer de référence majoré : 899,50 Euros
Pour plus dinformations, contactez lagence SALENGRO IMMO, située au 13 place Wilson, 69100 Villeurbanne, au 04 81 91 60 46. Site internet : www.salengro-immo.fr
Loyer : 995 Euros par mois, charges comprises
dont 150 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie
Honoraires charges locataire 859 Euros TTC
dont 198 Euros pour état des lieux
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
