Flachet – Lumineux T4/T5 de 106m2 avec balcons

VILLEURBANNE

réf: 2305

  • 299.000 €

A propos de cette annonce :

Flachet – Au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée de 1991. Lumineux T4/T5 traversant Nord/Sud d’environ 106m2 avec 2 balcons.

Belle pièce de vie en parquet de 35m2 donnant accès à un balcon à vivre de 7,22m2 au calme sur intérieur de copropriété. Spacieuse cuisine.
Le coin nuit est composé de trois chambres confortables avec placards, deux salles d’eau modernes et fonctionnelles et des wc séparés.
Le système de chauffage est individuel au gaz. Excellent DPE classé C.

Une cave est incluse dans le prix, possibilité d’acquérir en supplément un grand garage en sous-sol de la résidence.

A proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités :
– Métro A « Flachet » (accès direct pour Charpennes et la Presqu’île)
– commerces de proximité
– école maternelle et élémentaire, collège..

Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 133Euros incluant l’eau froide, l’entretien de la chaudière, ascenseur, société de nettoyage, assurance des parties communes, syndic. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 879 Euros et 1230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 299.000 €
  • Superficie 106 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2305
  • Surface habitable 106
  • Surface terrain 7
  • Nb pièces 5
  • nb etages 5
  • chauffage Gaz individuel
  • cave -1
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 99 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 17 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 879 €

et

1230€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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