Flachet – Au 5ème étage avec ascenseur dune résidence fermée et sécurisée de 1991. Lumineux T4/T5 traversant Nord/Sud d’environ 106m2 avec 2 balcons.
Belle pièce de vie en parquet de 35m2 donnant accès à un balcon à vivre de 7,22m2 au calme sur intérieur de copropriété. Spacieuse cuisine.
Le coin nuit est composé de trois chambres confortables avec placards, deux salles deau modernes et fonctionnelles et des wc séparés.
Le système de chauffage est individuel au gaz. Excellent DPE classé C.
Une cave est incluse dans le prix, possibilité d’acquérir en supplément un grand garage en sous-sol de la résidence.
A proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités :
– Métro A « Flachet » (accès direct pour Charpennes et la Presqu’île)
– commerces de proximité
– école maternelle et élémentaire, collège..
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 133Euros incluant leau froide, lentretien de la chaudière, ascenseur, société de nettoyage, assurance des parties communes, syndic. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
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– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 879 Euros et 1230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
