Prox. Charpennes – Lot de 2 appartements meublés

VILLEURBANNE

réf: 2362K

  • 199.000 €

A propos de cette annonce :

INVESTISSEURS – LOT DE 2 APPARTEMENTS – RENTABILITE 5,78 %

Charpennes / Tonkin / Parc Tête d’Or – Dans une copropriété bien entretenue, studio de 21 m² et T1 bis de 27 m² loués actuellement 958 Euros HC (492 Euros 466 Euros) mensuels en meublé.
Les deux logements possèdent chacun une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants électriques et le DPE est classé en D (logement non impacté par les nouvelles mesures environnementales). Places de parking collectives situées au pied de l’immeuble. Cave incluse dans le prix.

EMPLACEMENT PREMIUM pour une location sereine et rentable : Campus La Doua – université Claude Bernard (26 000 étudiants), célèbre et prestigieux Parc de la Tête d’Or, place Wilson et son marché local trois fois par semaine, métros A-B Charpennes, lignes de tramways T1/T4 Condorcet et futur T6 prévu pour 2026, grands axes routiers à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété. 
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 490 Euros et 700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 199.000 €
  • Superficie 50 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2362K
  • Surface habitable 50
  • Nb pièces 3
  • nb etages 11
  • chauffage collectif
  • cave -1
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 194 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 37 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 490 €

et

700€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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