REPUBLIQUE – T3/T4 de 77,14m2 avec deux balcons

VILLEURBANNE

réf: 2406

  • 262.500 €

A propos de cette annonce :

REPUBLIQUE – Lumineux T3/T4 de 77,14m2 avec balcons en étage au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue.

L’entrée dessert une pièce de vie agréable et spacieuse d’environ 28m2 en parquet donnant accès à un balcon au calme sur intérieur de copropriété. La cuisine, attenante au séjour, est séparée et dispose d’un second balcon.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 10 m², une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées.

Résidence sécurisée, double vitrage PVC, climatisation. Nombreux rangements. L’appartement est vendu avec une cave.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking dans la résidence.

Emplacement premium :
– Métro A République à 550 mètres
– Tramways T1/T4 accès rapide pour la Gare Part-Dieu, futur T6
– Place Wilson avec son marché local plusieurs fois par semaine
– Parc de la Tête d’Or
– Écoles publiques et privées, collèges

Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 262.500 €
  • Superficie 78 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2406
  • Surface habitable 78
  • Surface terrain 4
  • Nb pièces 4
  • nb etages 1
  • chauffage collectif gaz radiateur
  • cave -1
  • Ville VILLEURBANNE
  • Code postal 69100

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 260 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 56 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1050 €

et

1090€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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