Beau T4 Traversant – Terrasse – Proche Monplaisir

LYON

réf: 2382

  • 440.000 €

A propos de cette annonce :

EN EXCLUSIVITE – Grand T4 de 101 m² – PROCHE MONPLAISIR avec Terrasse et Balcon et Proche Lycée Martinière Monplaisir – Traversant Nord / SUD – Appartement bien disposé composé d’un beau séjour de 32 m² lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de presque 10 m² exposé Sud sans vis-à-vis, la Cuisine entièrement équipée de 12 m² est attenante au séjour ( et pourrait s’ouvrir afin de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m²). Vous profiterez ensuite de 3 grandes chambres au calme sur jardin dont 2 avec accès à un balcon et 1 autre avec sa salle d’eau privative. De nombreux rangements sont présents dans l’appartement. Chauffage individuel gaz, faibles charges, Très Bon DPE en C. Appartement en très bon état général avec double vitrage. Ce bien se situe en étage avec ascenseur dans copropriété de standing des années 1990 sécurisée, très bien entretenue avec gardien et grands espaces verts. Une cave est vendue avec l’appartement et vous avez la possibilité d’acquérir 1 ou 2 garages fermés en sous sol.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

En détail :

  • Prix 440.000 €
  • Superficie 102 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 2382
  • Surface habitable 102
  • Surface terrain 12
  • Nb pièces 4
  • nb etages 3
  • chauffage Gaz individuel
  • cave -1
  • Ville LYON
  • Code postal 69008

Intéressé par cette annonce :

AGENCE SALENGRO IMMO

04 81 91 60 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 136 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 21 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1120 €

et

1580€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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